| 投资回报 |
| 欣田 2008-02-16 | |
 投资回报一、投资与效益分析 投资：总部建议联盟商根据业务的拓展能力和现实的经济购买力，或者在盈利后的基础上逐步完善专业设备。 1、组建小型修缮公司基本设备投资：拥有专业的房屋修缮工具、库房、材料，能够全面对外开展正常的房屋修缮业务（除大型工程），只需投入少量资金，由总部直接供给，以确保质量及设备的工作效率。 2、联盟培训费： 联盟培训费将用于总部对联盟商的全面支持，具体包括：商标的使用及管理、统一的形象设计、统一的作业服装、统一的宣传材料及强大的广告支持、统一的经营管理资料、技术培训及培训资料、实习及后续支持、开业礼品、设备工具及材料的的优惠供应、售后服务等。 二、效益回报个案分析 根据对我国房屋修缮不同消费指数的综合统计分析，结合各地联盟商实际营运的获利状况，取各地的相对平均值，提供如下几个案分析，供各联盟商参考。 个案A： 1、房屋墙体透寒（防霉）维修：住宅小区实际维修面积1000平方米，以每平方米50元的单价计算，10个工人8.5日完成。此项营业收入为5万元，扣除元工资8,500元（工人日工资按100元／天.人）、2万元各类原材料消耗费用、2000元税金、质保金2,500元;、公关费2,500元、200元杂费、50元工具折旧，您可获纯利14,250元。 2.、房屋内墙保温维修：住宅小区实际维修面积1000平方米，以每平方米120元的单价计算，10个工人20日完成。此项营业收入为12万元，扣除元工资2万元（工人日工资按100元／天.人），3.8万元各类原材料消耗费用、4,800元税金、质保金6,000元、公关费6,000元、300元杂费、100元工具折旧，您可获纯利44,800元。 个案B： 1、外墙瓷砖面防水维修：住宅小区实际维修面积1000平方米，以每平方米55元的单价计算，8个工人3.5日完成。此项营业收入为5.5万元，扣除元工资3,080元（工人日工资按110元／天.人），1.5万元各类原材料消耗费用、2,200元税金、质保金2,750元、公关费2,750元、200元杂费、100元工具折旧，您可获纯利28,920元。 2、外墙涂料面防水维修：住宅小区实际维修面积1000平方米，以每平方米55元的单价计算，8个工人3.5日完成。此项营业收入为5.5万元，扣除元工资3,080元（工人日工资按110元／天.人），2万元各类原材料消耗费用、2,200元税金、质保金2,750元、公关费2,750元、200元杂费、100元工具折旧，您可获纯利23,920元。 个案C： 1、屋面天沟防水维修：住宅小区实际维修面积1000平方米，以每平方米65元的单价计算，10个工人4日完成。此项营业收入为6.5万元，扣除元工资4,400元（工人日工资按110元／天.人），2.5万元各类原材料消耗费用;2,600元税金;质保金3,250元、公关费3,250元、300元杂费、150元工具折旧，您可获纯利26,050元。 2、地下室防水维修：100平方米的住宅小区地下室维修业务，以每平方米80元的单价计算，2个工人3日完成。此项营业收入为8,000元，扣除元工资600元（工人日工资按100元／天.人），1,800元各类原材料消耗费用、320元税金、质保金240元、公关费240元、160元杂费、50元工具折旧，您可获纯利4,600元。 上述回报个案分析表明，您会发现，房屋修缮是加盟创业很好的项目： ① 市场大：房屋修缮行业是一个新型行业，市场范围广，市场潜力大，房屋修缮服务可延伸到每一个居住小区和机关、院校、工厂； ② 投资少：根据规模大小、专业程度进行投资； ③ 成本低：成立后运作成本低，主要包括“人员成本、材料成本、税金、杂费（含交通、运杂、餐补等）”； ④ 利润高：成立后企业基本利润在业务收入的30％－50％。 |
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