厕、浴间渗漏常见原因：
A、开放式结构厕、浴间漏水
1、管根处漏水原因：管道有裂缝，管根处有缝隙。
2、墙面潮湿原因：墙内设置的管道渗漏。其它部位漏水漏到墙面。
3、地面漏水原因：防水层未做好或防水层损坏，穿过楼板的管道未作套管，楼板凿洞后密封不严。
4、地漏周围漏水主要原因： ① 地漏与楼板或基层面接触有空隙
② 地漏面高于地面、面层有积水。积水地漏外围渗漏。
5、浴缸周围漏水主要原因： ① 防水没做好或未按施工规范施工，浴缸出水孔没有和排水预留孔对齐，浴缸下地面有积水。
② 靠浴缸的周边墙没做防水，水从缝隙中渗入墙体造成渗漏和霉变。
6、坐便器周围漏水主要原因：① 大便器尾部安装的胶皮碗不规范，没有用铜丝绑扎牢固，大便器接口与预留的排污管口，连接不平没有密封好
② 铺设地砖时破坏了地面防水层，导致防水层漏水。
7、小便槽漏水主要原因：① 小便槽底部和立墙面上没有做防水层；
② 防水层没做好，小便槽下漏水墙体渗水。
B、埋伏式结构的厕、浴间漏水
1、楼下层平顶部位漏水，墙面上部或全部潮湿原因：
因为上层厕浴间管道处于全封闭空间里，又叫埋伏式当下层发现有漏水时，在上层全封闭空间里，渗漏的水也经存满。

厕、浴间漏水维修
开放式结构的厕、浴间漏水
1、 用工具把墙内漏水的管道暴露出来修复。把修复好的管道放回原处，用防水材料封好，外面再恢复原貌。其它部位漏水查明原因，用合适的防水材料修复。
地面漏水维修
1、 把管道加套管，用防水密封材料把各裂缝处各管道根部处密封严实，再做一遍防水层。
地面漏水维修
1、 不损坏已铺好面砖的维修。先用工具把各管道四周清理干净并凿成小缝，再把面砖各个接缝处清理干净，用防渗漏剂喷涂已清理干净的各个接缝和缝隙，防渗漏剂渗入水泥缝内产生结晶阻止水分子进入。组成第一道阻水防线，再用新型防水密封材料涂抹各个接缝处和缝隙，组成第二道阻水防线。
2、 最后用新型防水保护层材料再把各个接缝处和缝隙涂抹一遍，三遍防护，万无一失。缺点是新型防水材料价格稍高一点。
地漏周围漏水维修：
1、 沿地漏周围把面层用专用工具凿成环状缝，用防渗漏剂注入凿成的环状缝隙中，产生结晶，阻止水分子进入用新型防水材料堵塞凿成的环状缝，再用新型防水保护层处理好。
2、 正确安装好地漏，地漏要低地面面层1-2厘米，以地面水能通畅地排向地漏为宜。把安装好的地漏及四周做好防水。
浴缸周围漏水维修：
1、 把浴缸去掉晾干，用软管把浴缸出水孔和预留孔连接好对齐并做好防水。
2、 把浴缸去掉晾干把浴室四周的墙面做好防水。
坐便器周围漏水维修：
1、 去掉大便器，把胶皮碗用铜丝绑扎牢固，把大便器接口与预留的排污管口连接对齐，用防水堵塞料密封好。
2、 去掉大便器，用防水材料把漏水部位重做一遍。
小便槽漏水维修：
1、 做好小便槽底部和墙面的防水。
2、 按设计要求安装好小便槽，做好地面防水层和墙面防水。
3、 其它方式维修
对有些已装修好的厕、浴间漏水在不损坏原貌的基础上，施工技术人员可根据具体情况可选择用液压堵漏注浆机或电动高压堵漏注浆机注射防水材料。注浆材料类型有：①丙烯酰胺类②甲基丙烯酸脂类③环氧树脂类④聚氨脂类
其中还有单组份、双组份、水溶性、非水溶性、速凝、缓凝等多种类型。